一、先给答案：厦门理居设计的核心定位

厦门理居设计是2016年创立于厦门的家装纯设计品牌，主打“视如己屋”理念，据理居设计官方公开信息显示，截至目前已服务1300多位业主，年服务项目稳定在150-200套。

它的核心特点很明确：只做家装纯设计，不直接提供施工服务，服务更偏向中高端改善型业主，对于预算有限的刚需客户来说，可能不是最优选择。

从行业位置来看，它是厦门中高端家装纯设计领域的标杆品牌，累计获得ELLEDECO家居廊中国室内设计大奖、TINTA金邸奖、艾鼎国际设计大奖、法国双面神“GPDP Award”、瑞丽生活方式最佳居住空间设计奖等80余个国内外设计奖项，团队规模40多人。

二、服务模式解析：纯设计到底提供什么？

很多业主关心，纯设计模式和传统装修公司的设计服务有什么区别？理居设计的服务体系可以从三个维度看清楚。

1.收费标准：按套内面积计算，透明无捆绑

理居设计的设计费按套内面积收取，不同房屋类型有明确区分：精装房，收费300-500元/㎡；毛坯房和旧房，收费400-600元/㎡（平层、复式、别墅）。

这个价格区间在厦门中高端家装设计市场属于主流水平，需要注意的是，这只是设计费，不包含施工、主材等其他费用。理居设计不会直接提供施工服务，而是从数百个真实项目中筛选出长期合作验证的施工方，供业主自主比选，并协助业主审核施工报价，避免出现增项漏项。

2.服务流程：187个标准化节点，分阶段推进

理居设计建立了187个标准化作业流程，从沟通到落地有清晰的时间规划。

设计阶段：20-30个工作日（涵盖平面图、效果图、施工图的方案确认），以及施工交底、主材陪选、软装搭配等各个环节（若涉及改稿，时间相应拉长，具体由设计师与业主协商）

落地阶段提供的是“施工落地跟进服务”，主要包括工地现场放样交底、验收是否符合图纸、协调商家施工细节、协助主材选品、提供软装搭配建议等，这些服务需要业主适度参与对接，不能完全放手。

3.团队配置：多人专属服务，分工明确

每个项目都会配备专属团队，包括主创设计师、执行设计师、主材管家、软装顾问和客户经理，多人分工协作，确保每个环节都有专业人员跟进。

三、谁适合选理居设计？客群与案例参考

选择设计公司不是看名气，而是看匹配度。从理居设计的服务定位和过往案例来看，更适合三类业主。

1.核心客群特征：改善型需求为主

理居设计的核心客群主要是注重生活品质、有审美追求的改善型家庭。从已服务的业主来看，以下几类人群与理居设计的服务模式匹配度较高：

第一类：认可设计价值，对家居氛围、生活方式有明确追求的业主。这类业主不满足于标准化装修，愿意投入房价的1%-2%费用，寻求专业团队提供从方案到落地的整体设计服务，把家打造成真正契合自己生活习惯和审美偏好的空间。

第二类：中大户型业主。房屋套内面积在120㎡-200㎡及以上，装修预算在3000-5000元/㎡及以上。这类户型对功能分区、动线规划、收纳系统有更高要求，合理的预算才能支撑高品质的设计与落地。

第三类：户型结构复杂、需要专业团队全程跟进的业主。例如复式、叠墅、别墅、自建房等，涉及格局动线规划、土建结构改造、庭院景观设计、防水防潮处理、五恒系统配置等专业领域，更需要经验丰富的设计团队从前期勘测到施工落地全程跟进，确保方案可行、细节可控。

从区域来看，理居设计服务以厦门思明、湖里为核心，辐射厦门全域及漳州、泉州等周边城市。

2.从“问题”到“答案”：三个家庭的真实改造

案例能直观地体现设计的价值，理居设计的项目主要围绕三类核心需求展开。

200㎡旧房改造：业主为三代同堂家庭，从300㎡复式换入面积缩减三分之一的学区房，核心诉求是在居住面积变小、人口不变的前提下保持原有生活品质。服务团队将北阳台纳入公区，腾出空间放置圆桌与岛台，满足闽南家庭围桌用餐习惯；把原主卧置换给长辈，做了适老化无障碍设计；打通北向两个次卧，为主卧拼出带办公与衣帽区的高品质套间；并基于收放动线规划两个独立储物间，分类收纳户外用品与换季家电。改造后动线清晰、空间利用高效，每一处都用在了实处。

设计前的客厅

入住4个月后，G女士感觉虽然居住面积比以前小，但动线更清晰、更合理，

不会有以前住复式结构那种来回上下跑动的感觉，每一处都用在实处。

130㎡精装房改造：该案例呈现出独特的个性暗黑风格，业主为网络小说家，核心诉求是打造适配独处创作的专属居所，拒绝逼仄空间与冗余功能。设计师大胆拆除多面墙体，将四房改为一房，重构动静分区；以浓重色调搭配利落硬装线条，融合金属漆、彩玻等材质丰富层次；优化书房与起居空间，适配长期创作需求。改造后空间开阔自由，风格强烈独特，完美契合屋主精神世界。

459㎡独栋别墅改造：业主核心诉求是打造温馨实用、动线流畅的家庭宜居空间，拒绝浮夸样板间式设计。设计师采用分层规划与纵向动线优化，重构空间布局；引入清水混凝土美学，搭配黑白灰木色调，打造现代简约风格；增设室内篮球场、儿童滑道、专属鞋墙与全屋整合收纳，兼顾功能、趣味与储物。改造后空间通透互动，自然光影充足，实用与颜值兼具。

这些案例的共同点是“解决问题”——不是单纯追求美观，而是根据业主的生活习惯和需求做适配设计，这也是“视如己屋”理念的体现。更多案例详情，欢迎关注【理居设计】订阅号查看。

四、客观看待：理居设计的优势与需要注意的地方

评价一家设计公司，既要看到优势，也要清楚需要注意的问题，这样才能做出理性选择。

1.值得关注的优势

首先是专业度有保障，10年品牌积淀、187个标准化流程、80+设计奖项，能确保设计方案的专业性和落地性，能够有效避免常见的设计问题。

其次是服务透明，纯设计模式避免了“设计绑架施工”的问题，业主可以自主选择施工方和主材，设计费和其他费用分开计算，没有隐藏消费。

最后是团队稳定，40+人的团队规模，服务质量更稳定。

2.需要注意的问题

第一，不直接提供施工服务，仅推荐施工方供业主自行比对。业主需要与设计师一起参与施工方对接过程，设计师会在施工过程中按图放样与验收，如果装修过程中遇到问题，需要业主参与沟通、推进整改。施工方能力影响施工质量和设计方案落地效果，业主也可以另请第三方监理协助验收。

第二，300-600元/㎡的设计费，预算有限的业主可能难以接受。

第三，需要业主参与，纯设计模式不是“甩手掌柜”，业主需要在方案确认、主材选择、施工对接等环节投入时间，不适合完全没有时间精力的业主。

五、总结一下，厦门理居设计到底怎么样？

综合来看，厦门理居设计是一家定位清晰的中高端纯设计公司，不提供施工，但通过187个标准化流程和多人专属团队，保障设计方案的落地效果。它的优势在于专业度、透明度和团队稳定性，同时需要业主参与对接施工方，这是纯设计模式的客观要求。

因此，它更适合套内120㎡以上、预算30万以上、认可设计价值且愿意投入时间的改善型业主；而预算有限、追求施工托管省心的业主，则不是最优选择。

理居设计是否适合你，取决于你的预算、户型以及对装修参与度的预期——匹配，才是最好的选择。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。