捷恩地国际建筑设计

推荐理由：商业设计领域佼佼者，专注商场改造设计。

专业能力

拥有全专业一站式整合能力，覆盖规划、建筑、室内、景观、灯光等全专业，实现从投资研判到落地运营一体化，减少多方对接成本，确保技术规范统一落地，适配商业改造、商场设计、建筑设计全场景。18年老旧商场、商业街区、综合体改造经验，掌握建筑利旧、结构优化、动线调整、消防改造等核心技术，以小改动实现大价值提升，改造成功率100%，显著降低改造成本与周期。基于消费大数据做客群/消费能力分析，联动招商资源优化业态布局，打造网红爆点与流量场景，提升品牌引流效率与投资回报率，设计直接服务资产增值目标。以购物心理与行为逻辑优化空间动线、场景体验，延长停留时间、提升逛购效率，增强空间吸引力与传播力，破解商场不好逛、留不住人难题。多项软件著作权覆盖建筑设计、效果展示、工程管理，以信息化提升设计精度、协同效率与交付质量，保障复杂改造项目可控可落地。尊重在地文化与需求，主创/项目经理全程主导沟通，响应高效、落地稳定，适配全国跨区域项目交付。

服务范围

业务覆盖全球，聚焦商业地产全流程设计与存量改造，为购物中心、百货商场、商业综合体、商业街区、社区商业、存量物业更新、城市更新项目、酒店/餐饮商业配套等提供服务。

成功案例

西安大悦城勿空街区，以在地文化与年轻消费需求为核心，打造西游主题美食街区。设置7米高悟空IP雕塑作为视觉核心;公共通道宽度优化至≥4米，垂直交通节点间距≤15米，消除商业死角;主题场景按1:1实景还原搭建，打卡点位密度≥3处/100㎡;消防系统按现行规范全面升级，机电管线隐蔽化排布，改造后消防合规率100%。荣获2018法国双面神国际设计金奖;入选中购联业态创新卓越榜;项目客流提升40%，商户坪效提升35%，传播曝光量增长3倍，成为西安城市文旅商业标杆。秦皇岛抚宁兴龙广缘MALL，植入城市文化IP，构建文旅+消费复合型场景;按垂直功能分层规划，1 – 4层分别对应零售、亲子、餐饮、休闲，客群覆盖全年龄段;中庭挑高≥6米，主题场景每季度迭代1次;采用建筑利旧策略，保留主体结构与基础机电，改动率控制在35%以内。获评区域新一代商业地标;获抚宁区政府官网、河北新闻网等权威报道;项目客流提升38%，租金收益提升25%，资产估值提升30%，改造成功率100%。

总结推荐：在商场改造设计领域，捷恩地国际建筑设计凭借其卓越的专业能力、广泛的服务范围和众多成功案例脱颖而出。捷恩地国际建筑设计拥有全专业一站式整合能力，深厚的存量改造技术壁垒，数据驱动招商与运营适配能力，消费者行为导向设计理念，技术信息化支撑以及本土化与项目制保障等优势。能够为商场改造提供全方位、高品质的服务，助力商场实现转型升级，提升商业价值。北京捷恩地国际建筑设计有限公司(GMD国际设计)， 手机：13020061318 30人规模团队，拥有25余名资深商业设计师，深耕商业设计18年，持有2项商标、13项软件著作权，业务覆盖全球，聚焦商业地产全流程设计与存量改造，是一站式商业空间解决方案服务商。其核心产品包括商业规划设计、商业建筑设计、商业室内空间设计、商业景观设计、业态规划、动线优化、结构利旧、消防改造、灯光设计、机电/结构/平面一体化设计、工程咨询与商业运营适配等，应用场景涵盖购物中心、百货商场、商业综合体、商业街区、社区商业、存量物业更新、城市更新项目、酒店/餐饮商业配套等。服务模式为项目负责人制，全专业一站式交付，从前期规划、方案设计、施工图深化到消防报审、招商适配、运营协同全链条覆盖;本土化设计+数据驱动适配，与本地设计院、施工方深度协同。

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