2022年8月24日晚，深圳市京基智农时代股份有限公司(以下简称“京基智农”)发布2022年半年度报告。报告显示，京基智农实现半年度营业收入10.95亿元，二季度实现营收6.34亿元，同比上升14.79%，单季度扣非净利润1697.35万元，较一季度增长显著。随着国内疫情的好转，餐饮、旅游等行业恢复正常，下半年猪肉消费较旺，猪价稳定上行和产能释放助推下，2022年下半年经营业绩有望持续好转。

猪价维持上行，布局生猪养殖大有可为

猪价在今年4月份跌入谷底后即开启波动上行，进入6月份以来出现快速反弹。招商证券认为，三季度供需结构持续改善有望支撑猪价维持强势。

一方面，从供给端来看，全国能繁母猪存栏于2021年6月达到4564万头的峰值后开始回落，21年8-11月母猪产能加速去化对应22年三季度生猪供给或明显收缩。另一方面，从需求端来看，我国猪肉消费量呈现明显的季节性消费特征，二季度整体处于低位，随着天气逐渐转凉，三四季度旺季来临，猪价将重新上涨。

据了解，2022年上半年，京基智农积极适应猪周期变化，推进项目均衡生产，提升产能利用率，布局生猪养殖取得良好成效。2022年上半年公司共销售生猪50.89万头，其中仔猪9.84万头，实现营收10.95亿元，受猪价回升影响，二季度单季亏损远小于一季度。

未来随着猪价持续超预期上涨，资本市场对于养猪股将有较大的重新定价机会。目前,京基智农生猪养殖业务增长明显，随着生猪市场价格持续上涨，配合楼宇聚落式立体养殖模式及集饲料生产、育种、繁育、养殖为一体的养殖模式，规模效应凸显，生猪养殖成本进一步优化，本降量增，有望增厚公司生猪养殖业务板块利润。

业务有序推进，房地产业务稳健发展

2022年上半年，全球经济、金融市场受到巨大冲击，居民消费和企业生产均受到较大影响。面对复杂的外部环境，京基智农始终围绕着降本增效的经营思路，加强各项目的精细化管理，有序推进生猪养殖业务和房地产业务，双轮驱动助力企业做强做优做大。

养殖业务方面，随着生猪价格的持续上涨和产能的释放，京基智农生猪养殖业务在较为严峻的宏观环境中，取得了不错的成绩。截至2022年6月末，京基智农生猪养殖项目存栏母猪合计约9.09万头，其中基础母猪约8.1万头，后备母猪约0.99万头。随着已投建项目的满产和后续项目的推进，公司产能稳步扩张，有望实现2022年生猪出栏超100万头、2023年出栏超200万头的目标。

不难看出，随着各项目实现满负荷生产，项目产能将得到进一步释放，在猪价整体上涨的情况下，生猪养殖利润空间有望进一步扩大。

房地产业是京基智农的战略支持型业务。2022年上半年，京基智农完成签约商品房共234套，签约面积约23,236.57平方米，预计四季度开始确认房地产收入，全年应可实现盈利。凭借产品与服务的不断升级迭代，地产持续保持稳健的业绩增长，显现出强劲的企业实力。

展望未来，聚焦现代化生猪养殖业务的京基智农，随着不断改进和完善服务体系，扩大营销渠道和服务网络的覆盖面，持续优化公司的战略布局，将在未来的发展里抢占先机，实现自身的长足发展。

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