3月29日,碧桂园服务发布2022年业绩。报告期内,碧桂园服务收入由2021年同期约人民币288.4亿元增至约人民币413.7亿元,增幅约43.4%;毛利由2021年同期约人民币88.6亿元增至约人民币102.6亿元,增幅约15.7%;本公司股东应占核心净利润由2021年同期约人民币46.1亿元增至50.2亿元,增幅约9.0%。董事会建议宣派末期股息每股人民币14.40分及特别股息每股人民币22.81分,以答谢全体股东对本公司的不懈支持与信任。
碧桂园服务2022年全年业绩发布会现场
(由左至右依次为:碧桂园服务投资者关系负责人林文韬,碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏,碧桂园服务执行董事、总裁李长江,碧桂园服务首席战略官徐彬淮,碧桂园服务首席市场官汪英武)
其中,社区增值服务2022年收入约为人民币40.2亿元,较2021年同期实现同比增长约20.7%。
碧桂园服务首席战略官 徐彬淮
碧桂园服务首席战略官徐彬淮表示,“2022年对公司增值业务是最困难最关键的一年,业务上还是实现了双位数增长,更重要是为新三年战略选择做好了布局,包括业务聚焦探索,能力组织下沉。”
从资产保值增值和业主生活两大需求出发,碧桂园服务围绕业主家庭成长周期、房产价值周期和社区成熟发展周期,为业主提供全方位的社区生活服务。通过搭建专业人才团队,拓展资源整合能力,联合各行业优质合作伙伴,依托物业临近社区场景的天然优势,推动社区增值服务在全国更广范围的专业化与市场化。
2022年,碧桂园服务聚焦社区增值服务,扩大建设一刻钟便民生活圈,通过布局社区最后一公里生活便利终端“楼下心选”,为居民创造美好生活“触手可达”的便捷体验。通过发挥社区店优势,聚焦22个重点城市铺开衣物洗护业务,与41家优质中央洗衣工厂开展战略合作,开设收衣门店超300个,向超过15万名业主提供衣物洗护服务,全年清洗衣物超200万件。碧桂园服务积极孵化新业务,携手壳牌在新能源汽车充电基础设施建设、社区充电服务等方面进行合作,在社区内提供“便捷、可靠、安全、绿色”的充电服务,打造“低碳社区”。
2022年,房地产经纪服务收入较2021年同期实现同比增长54.0%至约人民币3.9亿元;到家服务收入较2021年同期实现同比增长约32.6%至约人民币4.9亿元;本地生活服务收入较2021年同期实现同比增长约28.7%至约人民币14.2亿元;家装服务收入较2021年同期实现同比增长约5.6%至约人民币4.3亿元;社区传媒服务收入较2021年同期实现同比下降约0.9%至约人民币9.7亿元。
据悉,通过2022年这关键的一年摸索,碧桂园服务已经进一步明确了2023-2025年一个非常核心的战略,就是坚定要践行物业+,通过社区场景、物业载体,重点孵化若干业务,用市场化方式推进到市场中,未来成为可以独立支撑公司业绩增长的一条航道。