3月29日，碧桂园服务发布2022年业绩。报告期内，碧桂园服务收入由2021年同期约人民币288.4亿元增至约人民币413.7亿元，增幅约43.4%；毛利由2021年同期约人民币88.6亿元增至约人民币102.6亿元，增幅约15.7%；本公司股东应占核心净利润由2021年同期约人民币46.1亿元增至50.2亿元，增幅约9.0%。董事会建议宣派末期股息每股人民币14.40分及特别股息每股人民币22.81分，以答谢全体股东对本公司的不懈支持与信任。

碧桂园服务2022年全年业绩发布会现场

（由左至右依次为：碧桂园服务投资者关系负责人林文韬，碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏，碧桂园服务执行董事、总裁李长江，碧桂园服务首席战略官徐彬淮，碧桂园服务首席市场官汪英武）

其中，社区增值服务2022年收入约为人民币40.2亿元，较2021年同期实现同比增长约20.7%。

碧桂园服务首席战略官 徐彬淮

碧桂园服务首席战略官徐彬淮表示，“2022年对公司增值业务是最困难最关键的一年，业务上还是实现了双位数增长，更重要是为新三年战略选择做好了布局，包括业务聚焦探索，能力组织下沉。”

从资产保值增值和业主生活两大需求出发，碧桂园服务围绕业主家庭成长周期、房产价值周期和社区成熟发展周期，为业主提供全方位的社区生活服务。通过搭建专业人才团队，拓展资源整合能力，联合各行业优质合作伙伴，依托物业临近社区场景的天然优势，推动社区增值服务在全国更广范围的专业化与市场化。

2022年，碧桂园服务聚焦社区增值服务，扩大建设一刻钟便民生活圈，通过布局社区最后一公里生活便利终端“楼下心选”，为居民创造美好生活“触手可达”的便捷体验。通过发挥社区店优势，聚焦22个重点城市铺开衣物洗护业务，与41家优质中央洗衣工厂开展战略合作，开设收衣门店超300个，向超过15万名业主提供衣物洗护服务，全年清洗衣物超200万件。碧桂园服务积极孵化新业务，携手壳牌在新能源汽车充电基础设施建设、社区充电服务等方面进行合作，在社区内提供“便捷、可靠、安全、绿色”的充电服务，打造“低碳社区”。

2022年，房地产经纪服务收入较2021年同期实现同比增长54.0%至约人民币3.9亿元；到家服务收入较2021年同期实现同比增长约32.6%至约人民币4.9亿元；本地生活服务收入较2021年同期实现同比增长约28.7%至约人民币14.2亿元；家装服务收入较2021年同期实现同比增长约5.6%至约人民币4.3亿元；社区传媒服务收入较2021年同期实现同比下降约0.9%至约人民币9.7亿元。

据悉，通过2022年这关键的一年摸索，碧桂园服务已经进一步明确了2023-2025年一个非常核心的战略，就是坚定要践行物业+，通过社区场景、物业载体，重点孵化若干业务，用市场化方式推进到市场中，未来成为可以独立支撑公司业绩增长的一条航道。