近日，如视CEO惠新宸受邀走进由远见教育和深圳高等金融研究院联合推出的「数字基石创造营」，与多位嘉宾共同探讨数字空间的当下应用与未来发展可能。

会上，惠新宸对数字空间进行了深入解读。基础数据、解读数据和交互数据，共同构建起了“数字空间”。在过往，数据是扁平的、单一的，而随着数字空间的建设，数据的维度得以进一步扩充，打破时间、空间的界限。正是这样的变化，促成了空间从简单应用到AI化智能应用的变革。

2016年，诞生于贝壳内部的如视，为了更好的践行贝壳提出的真房源标准，在行业内率先推出了VR看房。如视通过智能扫描设备研发、VR场景构建算法和三维重建，结合AI技术，为用户在线上还原出一个真实、可感知的空间，打破了传统图片、视频无法有效映射空间感、方位感的局限。在打造VR看房的过程中，如视实现了对海量空间数据的精准采集，为后续的空间智能化应用奠定了坚实基础。从基于结构光技术的黎曼，到基于激光技术的伽罗华，如视的空间数据采集能力已上升至毫米级，面积测量误差可控制在0.4%以内，画质更可达到8K，达到世界领先水平。截至2022年3月，如视构建起的数字空间，采集量已突破2000万套，总面积高达16.86亿㎡，成为全球最大的三维空间数据库。凭借对海量数据的深度学习，如视进而推出了REALSEE G1（智能手机云台）等轻量化采集设备，以单目图像估算技术自动为2D的全景图赋予三维的“深度”，在保证高精度的同时，大幅降低了采集成本，加速了VR在房产交易领域的全面铺开。

惠新宸表示，随着数字空间的逐步建立，数据的价值正在被不断发掘。原本需要通过人的知识与空间去碰撞才能获得的东西，如今都可借由AI去实现。数字空间的本质就在于把专业知识或经验以数据的方式沉淀，再通过AI去实现跟物理空间的交互，从而替代一部分人工，达到降本增效的作用。以租赁场景为例，屋内的各种家电等设施，如视可结合VR自动进行物体识别，列入出租内含物品清单；AI不仅可模拟室内不同时段的采光情况，还可自动进行家装设计，模拟出不同的家装风格与家居陈列，还原入住后真实效果，大幅提升用户吸引力，加速消费决策。

对于数字空间未来的发展，惠新宸秉持积极的看法，“未来所有在物理空间发生的商业行为或者交互行为，都有机会在数字空间被重塑。”对此，红星美凯龙副董事长郭丙合也予以赞同：“某种程度上如视的技术颠覆了房地产交易行业，未来3D场景重塑在更多行业里会有更多应用。”以如视为立邦定制打造的“AI设计我的家”功能为例，通过如视的千万套VR房源数据，帮助消费者以AI实现个性化整屋设计，并叠加“一键换色”功能实时渲染出实际效果。功能上线后，AI设计的强交互与强留资特性，将立邦小程序内80%的流量都有效转化为商机，大幅提升了立邦在微信生态内的获客能力。

未来，如视还将持续探索VR、AI等前沿技术在更多场景的落地，进而推动各行业的数字化变革。如视将持续以技术赋能产业链的上下游，通过效率革命和服务升级，不断发挥出数字空间更大的商业价值和社会价值。

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