3月31号，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办，中国房地产TOP10研究组研究承办的“2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。正黄集团凭借综合实力、经营稳健性、多元化布局等诸多维度的优秀表现，再度荣膺“中国房地产百强企业”，位列第83名，这也是正黄集团连续五年荣膺该项殊荣。

▲活动现场

▲百强证书

荣耀背后，离不开多年来精准的投资布局与持续的沉淀深耕。

基于对中国城市群发展战略与城镇化进程的发展研判，正黄始终坚持以城市群为纽带深化战略布局，立足西南，在以成渝经济圈为核心的大西南区域、以浙江为核心的长三角区域、以大湾区为核心的华南区域，实现对23个新兴城市的布局，截止目前，正黄累计开发项目已达80余个。

▲正黄集团布局图

坚持在熟悉的区域做精做透，坚持有质量的规模发展。在“大本营”西南区域，正黄在四川入驻城市覆盖率已达63.2%，遂宁、雅安、西昌等城市深耕已达10年有余，当地市场占有率超30%；在华东区域，2021年正黄成立浙江战区，进一步加码布局长三角城市群高潜力城市，仅在嘉兴，正黄开发项目已达6个；在华南区域，正黄紧跟粤港澳大湾区的发展步伐，完成对重点城市肇庆、惠州的深度布局。

向上生长，向下扎根。深挖城市潜力，研判城市发展轨迹，不断巩固优势，提前布局核心城市群中潜力较强的新兴城市，也让正黄的城市运营实力与市场号召力不断凸显。同时良好的市场口碑、稳健的投资管理机制、稳中有进的发展趋势，得到来自政府、行业与市场的高度认可，2021年正黄蝉联“中国民营企业500强”，并在四川民企中位居第8位。

▲正黄集团蝉联“中国民营企业500强”

围绕地产主业纵深发展，需要有长远眼光，更要保持高度的战略定力。近年来正黄集团不断在上下游产业链深耕和拓展，形成了一套清晰的城市运营战略，逐步完成了在建筑工程、物业服务、商业运营、酒店投资、文化旅游等领域的布局，并在2021年实现对酒业产业、商超产业等切实关乎民生的实业领域的拓展。

在商业运营领域，2021年，全业态体验式商业综合体——雅安正黄·时代天街启幕，为新兴城市注入商业新动力，目前正黄商管经营、在建、拟建的城市综合体项目已近100万方。

▲雅安正黄·时代天街

在酒店运营领域，携手国际酒店一线品牌希尔顿逸林、轻奢型一线品牌亚朵首度亮相雅安，截止2021年在成都、遂宁、雅安等地的自营和管理的项目已有10家，其中在营项目6个，筹建项目3家；在建筑产业上，2021全年外拓项目同比增长超600%，业主满意度近100%。

▲正黄雅安希尔顿逸林酒店

在民生消费领域，雅安首个超万平大型综合超市——深达超市盛大开业，助燃新兴城市消费提档升级；在白酒产业领域，潜心打造酱酒品牌——德顺昌，并构建起集生产、销售、运营为一体的德顺坊酒业。

▲深达超市

上下游产业链的拓展，逐步与地产主业形成协同发展之势，产业资源协同的活力得以充分释放，促使正黄加速对新兴城市多元生活场景的更新，实现了对城市的深度扎根与赋能。

对产品力的坚守，筑就了正黄稳固的发展内核。从“住有所居”到“居有所乐”，人们对居住的期待超越物质需求，上升至精神层面。正黄通过深度研究中国新兴城市客户群的生活主张样本和居住空间需求，不断探索"需求定制"，打造产品核心竞争力。舒适型产品“金域系”、改善型产品“翡翠系”、高端定制产品“TOP系”，三条产品线清晰匹配不同维度的置业需求，在中高端改善市场搭建起牢不可破的产品力壁垒。

明星产品系正黄·翡翠系，通过结合不同城市地域文化和居住习惯，将东方文化精髓充分融入现代居住场景，溯回东方美学居住本源。升维迭代后的翡翠系2.0产品已全面布局成渝、长三角、大湾区城市群10个重点新兴城市，在成都、宜宾、雅安、西昌、遂宁、达州、嘉兴、湖州等地15座全新的翡翠系迭代产品以“翡翠”之名，构筑居住品质与人文风情兼备的人居标杆。

▲正黄·翡翠系作品（部分）

2021是翡翠系载“誉”而行的一年。这一年翡翠系不仅收获了“2021中国房企产品价值体系TOP10”、“2021中国房地产项目品牌价值TOP10-精品项目”、“2021-2022中国百城建筑新地标”等多项行业荣誉，多座城市的持续热销，也造就了翡翠系非同凡响的市场美誉。

另一明星产品系金域系，潜心为成长型精英家庭打造，着力于产品高性价比，匠造人居美学精品。在成渝城市群中，金域系产品在遂宁、泸州、雅安、西昌、广元等十余个新兴城市，以实力赢得了市场赞许，当地市场占有率长期保持前列。金域系曾屡次获评“中国房地产系列项目品牌价值TOP10”“中国百城建筑新地标”等殊荣。

▲正黄·金域系作品（部分）

在人口及土地等关键资源加速向城市群和中心城市聚集，城镇化带来的红利汹涌而来的新周期中，专注于新兴城市人居的正黄，始终从客户角度出发，坚持精工匠心，不断为客户兑现居住理想，为城市创造更有价值的美好生活。

正黄认为，产品是筑美生活的根本，那么服务就是美好生活的延伸。基于对美好生活的思考与深度探索，2021年正黄旗下汇德智慧生活服务集团全面落地“汇德管家计划”，形成翡翠管家、汇德管家、全能管家全维服务标准。通过服务标准化、体系化的打造，落地网格化管理，精细化服务品质，形成对入住客群居住全周期的触点关注，24小时静候式服务让业主享受有温度、有深度、高颗粒度的正黄品质生活。

随着移动互联、人工智能、大数据的快速发展，物业行业也在不断嫁接此类新技术，数字社区、智慧社区建设迎来新机遇。作为中国物业服务百强企业，汇德智慧生活服务集团充分利用智慧化的手段，在吃、住、穿、用、行领域，全维渗透业主生活、满足业主社交、尊重业主需求的增值内容，让业主与物业之间产生更为有效的互动交融，为业主提供更有温度的“最后一公里”服务。

▲汇德智慧生活服务集团

“正心、正行、正果”，正黄始终倡导以“正”为准绳的企业文化，并致力于关注员工的成长路径、能力培养和幸福指数。

研磨打造正黄商学院，构建完善的全链条化人才培养体系，挖掘员工成长潜力，驱动个人价值提升；开展员工全周期职场关怀、女性员工关爱等多维度员工关怀计划，保障员工权益，提升员工福利待遇；通过迭代工作硬软环境，促进团队能级的升维，打造人才硬实力；构建多元化实业平台，为员工创造更多发展机遇，激励员工与企业共同成长、共享价值。在19年的发展中，正黄集团累计创造就业岗位数万个，助力稳定、高质量就业。

迈入第十九个发展年头，正黄将一如既往地坚持链接核心城市群的战略布局，坚守健康的财务盘面，深化高起点的“产业+”布局，提升产品竞争力，在机遇与挑战并存的市场环境中，以更稳健的姿态，为中国新兴城市发展贡献企业力量。

自2004年起中国房地产百强企业研究已连续进行十九载。研究组紧随行业发展脉搏，深入研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

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