戴上MR设备，手势轻划间楼栋布局随指尖转动，日照光影在屏幕中实时流转——在苏州低空经济创新发展研讨活动上，贝壳找房发布的“小区MR产品”正以无人机航拍、三维建模与全景漫游的技术融合，颠覆传统看房模式，缝合宏观规划与微观细节的认知鸿沟。

作为低空经济在民用消费领域的深度实践，贝壳小区MR产品通过多维度技术重构用户体验。无人机搭载高清摄像设备对小区进行厘米级精度航拍，生成1:1实景三维模型。用户可自由缩放视角，在线核查楼栋落位等关键指标，更可启动独家“日照模拟”功能。该功能基于物理引擎动态渲染四季全天光影变化，解决购房者最关注的采光痛点，使传统需多次实地验证的流程效率提升90%以上。

地面漫游系统真实还原步道石材纹理、儿童设施安全细节等肉眼易忽略的要素。相较传统中介的口头描述，实景穿透力显著提升。远程交互中枢支持用户与经纪人实时连线，在共享立体场景中标注、测量、提问，使异地看房效率提升六倍。

东南大学交通学院院长马涛指出，这不仅是工具迭代，更是服务逻辑的革命。贝壳找房东部区域平台运营总经理高久融透露，产品在苏州测试期间，用户单小区决策周期从平均1小时压缩至十分钟。技术团队已完成多个核心城市的数据采集，计划年内覆盖全国超一万个优选小区，为购房者节省百万小时决策时间。

从二维平面到融合时间维度的四维空间呈现，贝壳以低空技术重构居住空间认知范式。这场由无人机掀起的房产服务革命，正为智慧城市建设注入新动能。