为深入贯彻党中央、国务院关于“保交楼保民生保稳定”的决策部署，杭州金投创业投资管理有限公司（以下简称“金投创业”）积极发挥国有企业担当，主动融入保障民生大局，为衢州市常山县房地产项目的顺利推进提供了坚实的金融支持和资源保障。

云栖澜山楼盘位于衢州市常山县天马路490号。项目自启动以来，始终秉持服务民生、回馈社会的理念。2021年，面对项目周边区域大规模拆迁带来的安置压力，云栖澜山项目方积极响应政府号召，主动承担社会责任，以低于建安及土地成本的价格向政府提供房源，用于支持拆迁安置工作，以缓解当地拆迁群众的住房难题。

金投创业作为股东方，高度关注该楼盘的进度问题。公司党支部第一时间扛责上肩，组建了以党员业务骨干为核心的工作专班，以党建为核心引领，多措并举化解项目难题。第一，党员带头，强化部门协同。工作专班紧密联合常山农投，积极配合常山县住建局开展保交楼工作，精准施策，凝聚工作合力。在此过程中，常山农投将原本应在项目交付后支付的项目回购房款作为保交楼专项资金提前拨付给项目方，为项目提供了关键的现金流支持；第二，先锋引领，全力保障项目施工交付。公司党员同志深入实地调查研究，确保项目不停工、不停售，确保专项资金不挪作他用，从而推进项目资产从“在建工程”变成“现房”；第三，服务为民，维护社会稳定。公司充分维护购房群众合法权益、落实农民工工资支付等事关社会大局的关键领域，同时切实保障拆迁安置工作，项目按时交付拆迁用房265套，有效满足了拆迁群众的住房需求，降低影响社会稳定的潜在风险。

在各方共同努力下，项目最终摆脱烂尾困境，实现提前竣备交付。为促进销售回暖，当地政府申请了地方专项债用于推出集聚券拆迁政策，鼓励拆迁户凭房票购房，进一步带动了云栖澜山项目的去化进程。2024年至今，项目已累计实现销售金额2亿元，在当地在售楼盘中处领先水平。

云栖澜山项目的顺利交付，是金投创业与项目方、常山政府等多方对“企业担当+金融支持+政府引导”模式的有效探索，也是国有企业践行“保交楼保民生保稳定”决策部署的生动实践。金投创业以党建引领发展的实际行动证明，国有资本不仅是经济的稳定器，更是民心的守护者，为行业提供了党建与业务深度融合、可资借鉴的“金投方案”。